Председник Републике Србије Александар Вучић изјавио је данас у обраћању јавности да је држава припремила програм за куповину станова за младе који је најбољи у целој Европи и истакао да то није социјална мера већ мера за будућност Србије.
“Реч је о пројекту који је, рекао бих, најбољи за решавање стамбеног проблема можда у целој Европи. Реч је о огромној подршци државе Србије. Поставља се питање зашто то радимо. Је ли ово социјална мера, како неки кажу. Ово је све, само не социјална мера”, указао је председник Вучић у обраћању грађанима.
Нагласио је да је то, пре свега, мера за будућност Србије у економском, демографском и сваком развојном смислу.
“Ми смо успели да урадимо једну тешку и компликовану ствар. Дакле, данима, недељама, смо се мучили да пронађемо решење. И хоћу да се захвалим Министарству финансија, с којим је било врло тешко разговарати, а камоли завршити те преговоре. Да се захвалим људима из Народне банке, који су добар део свог посла завршили, а надам се да ће успети да ураде тај посао и у будућности”, рекао је председник Вучић у Палати Србија.
Навео је да највећи терет иде на Банку Поштанска штедионица.
“Пошто, иначе, највећи терет иде на државу, али вас ја молим да се постарате да буде и других банака, пошто не може само секира у мед да им упада и да добијају све послове и да овде имају огроман профит, а да никада, нигде, ни у једном тренутку не буду на страни државе. Тако да вас молим да то искористите и ауторитет државе и да им јасно ставите до знања да морају да буду уз младе људе у Србији, уз грађане Србије, али ми смо то решили и без њих”, рекао је председник Вучић.
И незапослени од 20 до 35 година ће моћи да дођу до стана
Председник Вучић је изјавио да ће станове са субвенцијама државе моћи да купе држављани Србије којима ће то бити прва некретнина, старости од 20 до 35 година, истичући да ће кредит моћи да добију и незапослени.
Председник Вучић је у обраћању јавности рекао да, осим емоционалне компоненте да сваком родитељу дете остане у земљи, ова мера има и рационалне корене.
“Кључна тема је била како ће да дођу до кредита и стана незапослени, како ће да добију стан. Може, могу студенти да добију, свако ко има 20 година старости. И незапослени могу”, рекао је председник Вучић.
Председник Вучић наводи да је циљ програма подршка младима у куповини прве стамбене непокретности и указује да неће бити игре и могуће злоупотребе.
Нагласио је да ће правила бити стриктно поштована и одмах ће бити решаване злоупотребе.
Вредност програма је, према речима председника, 400 милиона евра за 5.500 стамбених јединица.
“Ако успемо ово, продужавамо одмах. Од 400 милиона евра имамо око 130 милиона директног државног поклона само на 5.500 станова. Ово је огроман новац државе за помоћ младима”, рекао је председник Вучић.
Навео је да је услов да буду држављани Републике Србије и да имају од 20 до 35 година.
“Био сам срећан када смо подигли до 35, а срце ме боли што не можемо да подигнемо до 40 година старости. У овом тренутку не можемо финансијски то да издржимо”, истакао је председник Вучић.
Председник Вучић је рекао да је овај програм најбољи за решавање стамбеног проблема можда и у читавој Европи.
Председник Вучић је нагласио да је ово све само не социјална мера.
“Назвао бих је мером за будућност Србије у демографском, економском и сваком другом развојном смислу. Имаћемо економски активног човека од његовог раног периода. То ће нам помоћи да их сачувамо у земљи, а тиме ће нам и радна снага и БДП бити већи”, рекао је председник Вучић.
Држава ће субвенционисати куповину станова младима вредности до 100.000 евра
Председник Вучић је изјавио да ће држава субвенционисати куповину станова младима вредности до 100.000 евра, а да ће накнадно бити утврђено колика ће бити максимална цена по квадратном метру.
Како је рекао, у обраћању нацији купљена некретнина може да буде од 40 квадрата по 2.500 евра или 60 квадрата за 1.600 евра, како ко жели.
“Општи услови кредита су максимална вредност непокретности од 100.000 евра. Можете да узмете кредит од 50, 60, 70, 75 или 100 хиљада евра. За сваког студента друге, треће године, за сваког младог човека који је запослен, који управо ради у фабрици или било где друго, који хоће, узме од 100.000 евра кредита минимално учешће је један одсто. Онај ко има, може да плати више. Скида себи обавезу. Али учешће је један одсто”, навео је председник Вучић.
Истакао је да је период отплате до 40 година, а највише да последња исплата буде у 70. години живота, а да је превремена отплата кредита без накнаде.
Истакао је да су пратећи трошкови до један одсто износа одобреног кредита, а да су гаранције државе 40 одсто до десете године отплате кредита.
Председник Вучић је навео да млади, у оквиру програма, могу да купе укњижене објекте било где, као и било да је у питању староградња или новоградња, и додао да се под тим подразумевају и куће као и земљиште.
Не само стан у Београду, Новом Саду, Нишу или Крагујевцу. Кућу било где. Стан, делове стамбене зграде који су намењени становању, гаражу или гаражном месту, уколико је заједно са станом. Не може одвојено, јер не можемо да плаћамо луксуз. Може да се купи и земљиште са грађевинском дозволом за изградњу куће, а могу и објекти код којих банка или Србија финансира изградњу у оквиру пројектног финансирања те банке или у оквиру пројектног финансирања друге банке, навео је председник Вучић.
Додао је да су, да не би финансирали луксуз и куповину станова, ограничили на цену од 2.200 евра по метру квадратном и да је то највиша цена за коју држава жели да даје субвенције. Међутим, најавио је да ће то променити.
“Јутрос смо имали тешку расправу и дугу расправу. Моја идеја је да то подигнемо, јер сам желео да, рецимо, могу студенти да купе стан у блоку 70 или блоку 45. Тамо вам је између 2.300 и 2.600, или чак и мањи станови 2.700. Да ово подигнемо на 2.500 или 2.600 у Београду, на 2.200 у Новом Саду и то ћемо видети кроз припрему закона, зато ће ово да се мења,” рекао је председник Вучић.
Нагласио је да им је жеља да се млади осамостале.
“Хоћемо да раније оду од својих родитеља, да зависе од свог рада. И да, кад почну да зарађују значајне суме новца, да могу да отплате кредит, да немају никакву накнаду да плате, уколико би ишли на ранију отплату, и да могу одмах да размишљају о својој будућности. И како да се понашају и према тој некретнини, али како и на који начин, где што пре да се запосле како би то могли да враћају,” поручио је председник Вучић.
Од 1. до 15. марта почеће примена програма стамбених кредита за младе
Председник Вучић је најавио да ће програм стамбених кредита за младе почети да се примењује најкасније у првој половини марта, јер се очекује да закон буде завршен у фебруару, након чега ће бити упућен у скупштинску процедуру.
Председник Вучић је, у обраћању грађанима из Палате Србија, рекао да се очекује усвајање подзаконских аката Народне банке Србије, а да је највећи део посла већ завршен и остале су “неке ситнице”.
“Идемо на упућивање закона у скупштинску процедуру, јавна расправа. Завршавамо закон у фебруару. Најкасније од 1. до 15. марта креће примена. Већ, дакле, у марту месецу моћи ћете да купујете”, рекао је председник Вучић.
Председник Вучић је, представљајући програм, рекао да план предвиђа да би учешће за некретнину од 75.000 евра било свега 750 евра, а да би на период отплате од 40 година рата кредита у првој години грађане коштала 93 евра, а у наредним годинама, од друге године отплате до шесте године, рата би била 175, јер би држава плаћала 124 евра.
За некретнину од 100.000 евра, план предвиђа да рата у првој години буде 124 евра, затим од друге до шесте године 234 и након тога 453 евра.
Председник Вучић је истакао да су висине тих рата кредита мање од висине просечне месечне кирије у Београду.
Према његовим речима, остаје да се реши програм куповине некретнине за незапослене.
“За оне који су незапослени, посебно за студенте, јер нам је јасно да су они амбициозни део нашег друштва, да они желе и што пре да буду запослени и да што пре остварују значајне приходе, сасвим сигурно ће бити довољне гаранције за првих неколико година и родитеља или браће и сестара за оне који немају родитеље. Али нас пустите да још урадимо на томе, јер је моја идеја била да нам никакве такве гаранције нису потребне, али бисмо тиме избацили све друге банке из утакмице”, рекао је председник Вучић.
